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Zuhause
bei Untz

Als Immobilienmakler sorgen wir für eine marktgerechte Einschätzung des Kaufpreises und betreuen unsere Kunden während des gesamten Verkaufsprozesses.

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Mit Untz Ihr Zuhause in Uelzen finden.

Ruhig und gleichzeitig stadtnah! Das Grundstück mit Garage und Carport liegt rückwärtig besonders ruhig und bietet viel Stauraum.

Der gepflegte Bungalow befindet sich in Stadtrandlage - fußläufig zur belebten Innenstadt und den Ilmenauwiesen. Das Grundstück ist rückwärtig gelegen - ruhig und von Gärten umgeben. In 10 Fahrradminuten gelangt man am Fluß entlang unter dem Kanal hindurch zum Naherholungsgebiet Oldenstädter See mit Wander- und Radwegen und der Dirt-Bike-Anlage. Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen.

Die Innenstadt Uelzens ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Uelzen ist mit rund 33.000 Einwohnern eine naturverbundene Bildungsstadt mit Tradition. Die Lage zwischen Hamburg, Lüneburg und Hannover ist auch für Pendler ideal. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr entfernt. Der Bungalow besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit angrenzendem offenen Esszimmer sowie 3 Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmern. Die Küche ist modern und hell eingerichtet und wohnlich gefliest. Auch ein kleiner Küchentisch findet hier Platz. In einem der Kindezimmer wurde ein Hochbett geschickt in die Raumaufteilung integriert.

Auch die überdachte Terrasse bietet viel Raum für einen gemütlichen Esstisch, ist windgeschützt und mit einem offenen Kamin ausgestattet.

Das neuwertige Badezimmer mit Dusche und WC wurde erst kürzlich erneuert und modern eingerichtet. Außerdem steht ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.

Der gepflegte teilgeflieste und teilweise beheizbare Keller des Hauses ist sowohl aus dem Haus als auch aus dem Garten zu betreten und bietet einen Hobbyraum sowie Waschküche und viele Abstellmöglichkeiten. Die Ölheizung des Objektes wurde 2016 erneuert.

Stadtnaher gepflegter Bungalow von 1973
- familienfreundlich mit 5 Zimmern

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Sie sind interessiert?
Dann schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an info(at)zuhauseinuelzen.de.

Verkaufsobjekt-Nr. 1

Die Immobilie im Überblick

Wohnfläche: 110 m²

Grundstücksfläche: 590 m²

Baujahr: 1973

Heizung: Ölheizung erneuert 2016

Zimmer: 5

Endenergiebedarf:
439,60 kWh/(m²-a) , Klasse H (Bedarfsausweis)

Kaufpreis: 219.000,- € 

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetz. Mwst.

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Familienfreundliche Doppelhaushälfte im OT Westerweyhe!

Gepflegte Doppelhaushälfte von 1994 in Westerweyhe - familienfreundlich mit 5 Zimmern. Ruhig und gleichzeitig stadtnah im Ortsteil!

Das Rotklinker-Doppelhaus mit Garage liegt in einem ruhigen Wohngebiet, der Dachboden und der Hauswirtschaftsraum bieten viel Stauraum.

Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im Uelzer Ortsteil Westerweyhe - wenige Fahrrad- oder Autominuten entfernt zur belebten Innenstadt. 

Das Grundstück liegt ruhig in einem reinen Wohngebiet und ist rückwärtig von Gärten umgeben. In Westerweyhe selbst ist die Grundschule und der Kindergarten sowie ein Einkaufsmarkt in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen. Ein Naturbad und ein schickes Café im Uhlenköper Camp sind ebenfalls fußläufig erreichbar und verleihen dem Ortsteil einen besonderen Flair. 

In 10 Fahrradminuten gelangt man durch das Naherholungsgebiet des Stadtwaldes Uelzen in die Stadt Uelzen. Uelzen ist mit rund 34.000 Einwohnern eine naturverbundene Bildungsstadt mit Tradition und bietet mehrere weiterführende Schulen. Die Lage zwischen Hamburg, Lüneburg und Hannover ist auch für Pendler ideal. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr entfernt.

Das Doppelhaus besteht im Erdgeschoss aus einem großzügigen hellen Eingangsbereich mit Gäste-WC, genügend Platz für eine große Garderobe und einem rund 9m² großen Hauswirtschaftsraum sowie einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer und einer angrenzenden Küche. Im Obergeschoss erreicht man über eine schöne große Holztreppe die 3 Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer und das hell geflieste Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die hellen Zimmer im Obergeschoss sind 10m², 12m² und 20m² groß, insbesondere der große Raum bietet viele Stellmöglichkeiten. 

Platz für Stauraum bietet auch der Hauswirtschaftsraum, der große Dachboden sowie der Flurbereich mit der gut zu begehenden Treppe. Der schöne Garten des Hauses ist aus dem Wohnzimmer oder über die große Garage zu erreichen.

Die Gasheizung des Objektes wurde 2008 erneuert.

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Verkaufsobjekt-Nr. 2

Die Immobilie im Überblick

Wohnfläche: 117,92 m²

Grundstücksfläche: 477 m²

Baujahr: 1994

Heizung: Gasheizung erneuert 2008

Zimmer: 5

Endenergiebedarf:126,20 kwh/(m²-a) Klasse D (Verbrauchsausweis)

Kaufpreis: 249.000,- € 

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetz. Mwst.

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Großzügiges Einfamilienhaus mit zentraler Lage in der Stadt Uelzen
– Ruhig und gleichzeitig stadtnah!

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Das Wohnhaus und das längliche rückwärtig sehr ruhig gelegene Grundstück mit Garage, Außenkamin und viel Grün bieten Raum für eine kleine oder große Familie.

Die Gasheizung des Objektes wurde 2011 erneuert.

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Stadtrandlage - fußläufig zur belebten Innenstadt und den Ilmenauwiesen. Das Grundstück ist rückwärtig gelegen - ruhig und von Gärten umgeben.

In 10 Fahrradminuten gelangt man am Fluß entlang unter dem Kanal hindurch zum Naherholungsgebiet Oldenstädter See mit Wander- und Radwegen und der Dirt-Bike-Anlage.

Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen.

Die Innenstadt Uelzens ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Uelzen ist mit rund 34.000 Einwohnern eine naturverbundene Bildungsstadt mit Tradition. Die Lage zwischen Hamburg, Lüneburg und Hannover ist auch für Pendler ideal. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr entfernt.

Das Wohnhaus besteht im Erdgeschoss aus einem großzügigen modern gefliesten Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche sowie einem Schlaf- oder Arbeitszimmer und einem modernen Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und separatem WC. Der Wohn- und Küchenbereich mit wärmespendendem gemütlichen Kamin und Flächenbeheizung im Außenwand- und Fensterbereich ist noch im Ausbauzustand- hier ist die Phantasie der neuen Eigentümer gefragt! 

Das Obergeschoss kann über eine schöne Holztreppe erreicht werden. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin und Balkon sowie eine Küche, die auch als Arbeits- oder Schlafzimmer umgenutzt werden kann. Das Obergeschoss bietet alternativ die Möglichkeit einer Einliegerwohnung mit eigenem Balkon.

Das Badezimmer und der Eingangsbereich im Erdgeschoss wurden erneuert, modern und hochwertig eingerichtet. Auch die Elektroinstallation des Hauses wurde laufend modernisiert sowie die Fenster im Erdgeschoss erneuert. 

Der Keller des Hauses ist aus dem Eingangsbereich im Erdgeschoss zu erreichen und bietet viele Abstellmöglichkeiten. Die Gasheizung des Objektes wurde 2011 erneuert.

Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich die Garage und ein überdachter Sitzplatz mit Außenkamin. Das rückwärtig sehr ruhig gelegene Grundstück verfügt über viel Grün und bieten einer kleinen oder großen Familie Platz.

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Verkaufsobjekt-Nr. 3

Die Immobilie im Überblick

Wohnfläche: 174,33 m²

Grundstücksfläche: 965 m²

Baujahr: 1927, saniert 1978/1980

Heizung: Gasheizung von 2011

Zimmer: 4

Endenergiebedarf:182,80 kwh/(m²-a) Klasse F 
(Bedarfsausweis)

Kaufpreis: 219.000,- € 

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetz. Mwst.

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Bald bei Untz...

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