
Zuhause
bei Untz
Als Immobilienmakler verkaufen wir für Sie Ihr Objekt in Stadt und Landkreis Uelzen.


4-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage in Uelzen
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit acht Parteien und ist vermietet. Das monatliche Hausgeld inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 420€ monatlich. Die Gasheizung des Objektes wurde 2014 erneuert.
Die gepflegte Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer sowie drei Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmern. Der Balkon kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom größten der drei Zimmer betreten werden. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Ein Gäste-WC steht separat zur Verfügung. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung bietet Stauraum. Alle Räume der Wohnung können vom Flur der Wohnung aus betreten werden.
Stauraum bietet auch der eigene Kellerraum. Trockenraum- und Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Zur Wohnung gehört eine Garage im rückwärtigen Teil des Grundstücks.
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage – fußläufig zur belebten Innenstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und den Ilmenauwiesen.
Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen. Auch der Bahnhof ist nur wenige Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr entfernt.




Sie sind interessiert?
Dann schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an info(at)zuhauseinuelzen.de.
Verkaufsobjekt-Nr. 16
Die Immobilie im Überblick
Fläche: 85,37 m²
Baujahr: 1967
Heizung: Gasheizung von 2014
Zimmer: 4
Endenergieverbrauch: 133,50 kwh/(m²-a) Klasse E (Verbrauchsausweis)
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetz. Mwst.
Kaufpreis: 89.000 €

3-Zimmerwohnung in Westerweyhe - Ruhig und gleichzeitig stadtnah!

Die gemütliche Wohnung aus Baujahr 1995 verfügt über eine Terrasse, zwei Bäder, einen Stellplatz und eine Garage.
Aktuell ist die Erdgeschosswohnung in der Rotklinker-Wohnanlage vermietet. Das monatliche Hausgeld inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 370€ monatlich. Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück, es fällt daher ein jährlicher Erbbauzins an.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Uelzer Ortsteil Westerweyhe - wenige Fahrrad- oder Autominuten entfernt zur belebten Innenstadt.
Das Grundstück liegt ruhig in einem reinen Wohngebiet. In Westerweyhe selbst sind die Grundschule und der Kindergarten sowie ein Einkaufsmarkt in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen. Ein Naturbad und ein schickes Café auf dem Uhlenköper-Camp sind ebenfalls fußläufig erreichbar und verleihen dem Ortsteil ein besonderes Flair.
In zehn Fahrradminuten gelangt man durch das Naherholungsgebiet des Stadtwaldes Uelzen in die Hansestadt Uelzen.
Die gepflegte Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie zwei Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmern (rund 11 und 14 m²). Die Böden sind mit wohnlichem Laminat ausgestattet, Küche und Flur sind hell gefliest. Die Badezimmer sind ebenfalls hell gefliest, es stehen ein Badezimmer mit Dusche, WC- und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Alle Räume der Wohnung können vom Flur der Wohnung betreten werden.
Auch die überdachte Terrasse bietet Platz, um im Grünen zu sitzen. Stauraum bietet der eigene Kellerraum. Trockenraum und Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz und eine Garage.



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Verkaufsobjekt-Nr. 15
Die Immobilie im Überblick
Wohnfläche: 74,83 m²
Baujahr: 1995
Heizung: Gasheizung
Zimmer: 3
Endenergieverbrauch: 104,02 kwh/(m²-a) Klasse D (Verbrauchsausweis)
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetz. Mwst.
Kaufpreis: 159.000 €

Idyllische Lage: Einfamilienhaus in Emmendorf
Das gepflegte und laufend modernisierte Einfamilienhaus verfügt über rund 141 m² Nutzfläche. Mit 3 Zimmern im hellen Erdgeschoss (77,36 m² Wohnfläche), kleinem Kellerraum und weiteren 2 Zimmern mit rund 56 m² Nutzfläche im Obergeschoss bietet das Objekt viel Lebensraum.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohndiele mit Essbereich, eine Küche mit begehbarem Abstellraum sowie ein großes modernes, helles Duschbad und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss kann über eine schöne Holzwendeltreppe aus dem Wohnzimmer betreten werden. Das Badezimmer mit Fenster wurde erneuert und modern eingerichtet.
Das Obergeschoss mit rund besteht aus zwei Zimmern und einem hellen Flur mit ausgebauter Dachgaube. Ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss schließt an eines der Zimmer im Obergeschoss an. Alle Fußböden im Obergeschoss sind mit hellem Korkfußboden ausgelegt, sodass eine behagliche Raumatmosphäre entsteht.
Die Gasheizung des Objektes wurde 2015 erneuert.
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Emmendorf in Ilmenaunähe. Emmendorf gehört zu den ältesten urkundlich erwähnten Siedlungsplätzen im Landkreis Uelzen.
Ein Kindergarten sowie Sportvereine, Feuerwehr und das beliebte Gasthaus Schröder "Zur Linde" befinden sich im Ort. Eine Grundschule und weiterführende Schulen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Emmendorf liegt zwischen der Kurstadt Bad Bevensen und der Hansestadt Uelzen. Uelzen ist mit rund 33.000 Einwohnern eine naturverbundene Bildungsstadt mit Tradition. Bad Bevensen bietet durch das Thermalbad, die Kureinrichtungen, Freibad, Kanuverleih uvm. eine hohe Lebensqualität.
Die Lage zwischen Hamburg, Lüneburg und Hannover ist auch für Pendler ideal. Sowohl der Hundertwasserbahnhof Uelzen als auch der Bahnhof Bad Bevensen ist nur wenige Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr entfernt.





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Verkaufsobjekt-Nr. 12
Die Immobilie im Überblick
Nutzfläche: 141 m²
Baujahr: 1930/1977
Heizung: Gasheizung, 2015 erneuert
Zimmer: 3
Endenergiebedarf: 293,10 kwh/(m²-a) Klasse H (Bedarfsausweis)
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetz. Mwst.
Kaufpreis: 159.000 €



Doppelhaushälfte mit Feldrandlage
im beliebten Wohngebiet in Wrestedt
Das Doppelhaus mit Garage liegt in einem ruhigen, beliebten Wohngebiet. Der geschützte, idyllische Garten des Hauses ist rückwärtig gelegen und von Feldern und Gärten umgeben.
Der große Keller und die Garage bieten viel Stauraum. Das Objekt wurde 1979 in Fertigbauweise erstellt. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 2003.
Die Doppelhaushälfte mit drei Zimmern, zusätzlichem Abstellraum und großem Keller besteht aus einem Eingangsbereich mit angrenzendem Badezimmer mit Fenster, einem Wohnzimmer sowie zwei Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmern (16 und 9 m²). Die Küche verfügt über einen praktischen, angrenzenden Abstellraum.
Die Fenster, die z.T. mit Rollläden ausgestattet sind und die Haustür der Doppelhaushälfte wurden modernisiert.
Der große, voll unterkellerte Keller ist vom Garten aus zu betreten und bietet viele Abstellmöglichkeiten.
Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen. Weiterführende Schulen bietet die Hansesstadt Uelzen.
Die Innenstadt Uelzens ist in zehn Autominuten zu erreichen. Uelzen ist mit rund 34.000 Einwohnern eine naturverbundene Bildungsstadt mit Tradition. Die Lage zwischen Hamburg, Lüneburg und Hannover ist auch für Pendler ideal. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr entfernt.



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Verkaufsobjekt-Nr. 13
Die Immobilie im Überblick
Wohnfläche: 71,92 m²
Baujahr: 1979
Heizung: Ölheizung von 2003
Zimmer: 3
Endenergiebedarf: 403,60 kwh/(m²-a) Klasse H (Bedarfsausweis)
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetz. Mwst.
Kaufpreis: 139.000 €




Modernisiertes Endreihenhaus in begehrter Lage im Uelzer Sternviertel - entspannt einziehen!
Hier wurde frisch modernisiert: Wärmepumpe, neue Elektrik, überwiegend neue Fenster, neue schicke Bäder uvm.. Ursprünglich 1955 gebaut und im Jahr 2000 um einen Anbau erweitert, wurde das Objekt nun auf den aktuellen Stand gebracht.
Ruhig, mit zurückliegendem geschützten, kleinen Garten und gleichzeitig innenstadt- und bahnhofsnah ist das Endreihenhaus daher ein Rundum-sorglos-Paket.
Das Objekt verfügt über eine Garage, einen Gartenschuppen und bietet auch im gut gepflegten Keller (voll unterkellert) viel Stauraum.
Das modernisierte Endreihenhaus befindet sich am Rande der Innenstadt zu Beginn des Uelzer Sternviertels – fußläufig zur belebten Innenstadt. Das Grundstück ist rückwärtig gelegen, ruhig und von Gärten umgeben.
In wenigen Geh- oder Fahrradminuten gelangt man zum Naherholungsgebiet Uelzer Stadtwald mit Wildgatter und vielen Wander- und Radwegen.
Grundschulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen.
Der Bahnhof ist nur wenige Minuten dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen.
Uelzen ist mit rund 34.000 Einwohnern eine naturverbundene Bildungsstadt mit Tradition. Die Lage zwischen Hamburg, Lüneburg und Hannover ist auch für Pendler ideal.
Das Endreihenhaus mit 125,55 m² Wohnfläche besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie einer Küche (ohne Einbauküche) und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten über eine kleine Treppe. Im Obergeschoss erreicht man über eine schöne Holztreppe das Badezimmer mit Dusche, schicken neuen Fliesen und Sanitärobjekten sowie ein großes Zimmer mit angeschlossenem Wintergarten und Balkon. Im zweiten Geschoss befindet sich ein weiteres helles Zimmer mit Dachschrägen sowie ein heller, moderner, offener Arbeits- und Wohnbereich, der bei Bedarf auch als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Das Objekt wurde 1955 errichtet und im Jahr 2000 um einen Anbau erweitert. Die Fenster des Objektes wurden mit Ausnahme des 2000er Anbaus erneuert und verfügen über Außenrollläden. Auch die Elektrik wurde komplett ersetzt und die oberste Geschossdecke gedämmt.
Platz für Stauraum bieten der gut gepflegte Keller, die angrenzende Garage und der Gartenschuppen. Der ruhige, kleine Garten ist aus dem Wohnzimmer oder über eine Gartenpforte neben der Garage zu erreichen, welche 1985 errichtet.
Das Grundstück ist insgesamt 302 m² groß. Es besteht auch ein ein Viertel Eigentumsanteil an einem um die Reihenhäuser rückwärtig umlaufenden Bewirtschaftungsweg (insgesamt 129 m²).


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Verkaufsobjekt-Nr. 9
Die Immobilie im Überblick
Fläche: 125,55 m²
Baujahr: 1955, Anbau: 2000 (modernisiert 2024)
Heizung: Gasheizung
Zimmer: 3
Endenergiebedarf: 311,30 kwh/(m²-a) Klasse H (Bedarfsausweis)
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetz. Mwst.
Kaufpreis: 275.000 €