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Ortsteil Westerweyhe: 3-Zimmerwohnung mit Balkon, 2 Bädern und Stellplatz
Baujahr 1996. Ruhig und gleichzeitig stadtnah!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Rotklinker-Wohnanlage und ist vermietet, das monatliche Hausgeld inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 360€ monatlich. Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück, es fällt daher ein jährlicher Erbbauzins an.
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Uelzer Ortsteil Westerweyhe - wenige Fahrrad- oder Autominuten entfernt zur belebten Innenstadt.
Das Grundstück liegt ruhig in einem reinen Wohngebiet. In Westerweyhe selbst ist die Grundschule und der Kindergarten sowie ein Einkaufsmarkt in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen. Ein Naturbad und ein schickes Café auf dem Uhlenköper Campingplatz sind ebenfalls fußläufig erreichbar und verleihen dem Ortsteil einen besonderen Flair.
In 10 Fahrradminuten gelangt man durch das Naherholungsgebiet des Stadtwaldes Uelzen in die Stadt Uelzen. Uelzen ist mit rund 34.000 Einwohnern eine naturverbundene Bildungsstadt mit Tradition und bietet mehrere weiterführende Schulen. Die Lage zwischen Hamburg, Lüneburg und Hannover ist auch für Pendler ideal. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr entfernt.
Die gepflegte Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie 2 Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmern (rund 11 und 14 m²). Die Böden sind mit wohnlichem Laminat ausgestattet, Küche und Flur hell gefliest. Die Badezimmer sind ebenfalls hell gefliest, es steht ein Badezimmer mit Dusche, WC- und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Alle Räume der Wohnung können vom Flur der Wohnung betreten werden.
Auch der überdachte Balkon bietet viel Raum für einen gemütlichen Esstisch im Freien.
Stauraum bietet der eigene Kellerraum, Trockenraum- und Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Verkaufsobjekt-Nr. 22
Die Immobilie im Überblick
Wohnfläche: 78,44 m²
Baujahr: 1996
Heizung: Gas-Zentralheizung
Zimmer: 3
Endenergieverbrauch: 94,50 kwh/(m²-a) Klasse C (Verbrauchsausweis)
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetz. Mwst.
Kaufpreis: 149.000 €
Zentrale Lage in Uelzen im beliebten Sternviertel:
3-Zimmerwohnung mit Balkon
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit 6 Parteien, das monatliche Hausgeld inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 370€ monatlich.
Die Wohnung befindet sich am Rande der Innenstadt im beliebten Uelzer Sternviertel.
Fußläufig in unmittelbarer Nähe zum Uelzer Stadtwald. In wenigen Geh- oder Fahrradminuten gelangt man zum Wildgatter und vielen Wander- und Radwegen. Grundschulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen. Auch der Bahnhof ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen.
Uelzen ist mit rund 33.000 Einwohnern eine naturverbundene Bildungsstadt mit Tradition. Die Lage zwischen Hamburg, Lüneburg und Hannover ist auch für Pendler ideal.
Die schöne Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie 2 Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmern (17 und 16 m²). Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über Badewanne und Dusche. Außerdem steht ein Gäste-WC separat zur Verfügung. Alle Räume der Wohnung können vom Flur der Wohnung betreten werden.
Stauraum bietet der eigene Kellerraum, Trocken- und Waschmaschinenraum sowie Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz.
Verkaufsobjekt-Nr. 21
Die Immobilie im Überblick
Wohnfläche: 88,54 m²
Baujahr: 1998
Heizung: Gas-Zentralheizung
Zimmer: 3
Endenergieverbrauch: 129,40 kwh/(m²-a) Klasse D (Verbrauchsausweis)
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetz. Mwst.
Kaufpreis: 175.000 €
Zentrale Lage in Uelzen: 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz
Rückwärtig gelegen, ruhig und im Grünen
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer schönen Rotklinker-Wohnanlage und ist vermietet, das monatliche Hausgeld inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 420€ monatlich.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich zentral in der Innenstadt von Uelzen. Die Wohnung liegt ruhig im rückwärtigen Teil einer Rotklinker-Wohnanlage, die aus zwei Häusern besteht.
Zu Fuß in die Fußgängerzone, Kino, Schwimmbad sowie dem Naherholungsgebiet Königsberg mit Fitness-Parcours, Wander- und Radwegen. Grundschulen, Kindergärten sowie weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen.
Der Bahnhof ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß entfernt.
Uelzen ist mit rund 33.000 Einwohnern eine naturverbundene Bildungsstadt mit Tradition. Die Lage zwischen Hamburg, Lüneburg und Hannover ist auch für Pendler ideal.
Die schöne Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie 2 Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmern (12 und 16 m²). Küche und Flur sind hell gefliest und eine Einbauküche vorhanden. Die übrigen Fußböden sind mit modernem Bodenbelag ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Außerdem steht ein Gäste-WC separat zur Verfügung.
Alle Räume können vom Flur der Wohnung betreten werden. Die überdachte Terrasse bietet viel Raum für einen gemütlichen Essplatz im Freien mit Blick ins Grüne.
Stauraum bietet der eigene Kellerraum, Trockenraum sowie Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz.
Verkaufsobjekt-Nr. 20
Die Immobilie im Überblick
Wohnfläche: 87,97 m²
Baujahr: 1995
Heizung: Gas-Zentralheizung
Zimmer: 3
Endenergieverbrauch: 83,20 kwh/(m²-a) Klasse C (Verbrauchsausweis)
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetz. Mwst.
Kaufpreis: 190.000 €
Großes familienfreundliches Haus in begehrter Lage in der Nähe des Oldenstädter Sees. Ruhig und gleichzeitig stadtnah!
Das Einfamilienhaus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Gäste-WC, genügend Platz für eine große Garderobe, einem Arbeits- oder Schlafzimmer und dem Treppenaufgang in die obere Etage. An den Eingangsbereich schließt die Küche, ein weiteres Schlaf-, Ess- oder Arbeitszimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Holz-Wendeltreppe in das Obergeschoss an. Ein Badezimmer mit Fenster und Dusche und ein weiteres Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 113,40 m².
Das Obergeschoss erreicht man aus dem Eingangsbereich oder über eine schöne Holz-Wendeltreppe. Hier befinden sich ein großer heller Raum mit Balkon und drei Zimmer, die viel Stauraum bieten. Im Obergeschoss ist zudem ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Fenster vorhanden.
Platz für Stauraum bietet auch der große Keller mit Sauna und Eckbadewanne. Der schöne Garten des Hauses ist aus dem Wohnzimmer oder über eine Gartenpforte neben der Garage zu erreichen. Die Gasheizung des Objektes wurde 2013 erneuert.
Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Oldenstadt – fußläufig zum Naherholungsgebiet Oldenstädter See mit Wander- und Radwegen und der neuen Dirt Bike Anlage sowie der belebten Innenstadt und den Ilmenauwiesen. Eine Grundschule und ein Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen. Weiterführende Schulen und weiterer Einzelhandel bietet die Innenstadt Uelzens.
Verkaufsobjekt-Nr. 17
Die Immobilie im Überblick
Fläche: 192,11 m²
Baujahr: 1965
Heizung: Gasheizung
Zimmer: 8
Endenergiebedarf: 326,00 kwh/(m²-a) Klasse H (Bedarfsausweis)
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetz. Mwst.
Kaufpreis: 320.000 €
Modernisiertes Endreihenhaus in begehrter Lage im Uelzer Sternviertel - entspannt einziehen!
Hier wurde frisch modernisiert: Wärmepumpe, neue Elektrik, überwiegend neue Fenster, neue schicke Bäder uvm.. Ursprünglich 1955 gebaut und im Jahr 2000 um einen Anbau erweitert, wurde das Objekt nun auf den aktuellen Stand gebracht.
Ruhig, mit zurückliegendem geschützten, kleinen Garten und gleichzeitig innenstadt- und bahnhofsnah ist das Endreihenhaus daher ein Rundum-sorglos-Paket.
Das Objekt verfügt über eine Garage, einen Gartenschuppen und bietet auch im gut gepflegten Keller (voll unterkellert) viel Stauraum.
Das modernisierte Endreihenhaus befindet sich am Rande der Innenstadt zu Beginn des Uelzer Sternviertels – fußläufig zur belebten Innenstadt. Das Grundstück ist rückwärtig gelegen, ruhig und von Gärten umgeben.
In wenigen Geh- oder Fahrradminuten gelangt man zum Naherholungsgebiet Uelzer Stadtwald mit Wildgatter und vielen Wander- und Radwegen.
Grundschulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen.
Der Bahnhof ist nur wenige Minuten dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen.
Uelzen ist mit rund 34.000 Einwohnern eine naturverbundene Bildungsstadt mit Tradition. Die Lage zwischen Hamburg, Lüneburg und Hannover ist auch für Pendler ideal.
Das Endreihenhaus mit 125,55 m² Wohnfläche besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie einer Küche (ohne Einbauküche) und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten über eine kleine Treppe. Im Obergeschoss erreicht man über eine schöne Holztreppe das Badezimmer mit Dusche, schicken neuen Fliesen und Sanitärobjekten sowie ein großes Zimmer mit angeschlossenem Wintergarten und Balkon. Im zweiten Geschoss befindet sich ein weiteres helles Zimmer mit Dachschrägen sowie ein heller, moderner, offener Arbeits- und Wohnbereich, der bei Bedarf auch als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Das Objekt wurde 1955 errichtet und im Jahr 2000 um einen Anbau erweitert. Die Fenster des Objektes wurden mit Ausnahme des 2000er Anbaus erneuert und verfügen über Außenrollläden. Auch die Elektrik wurde komplett ersetzt und die oberste Geschossdecke gedämmt.
Platz für Stauraum bieten der gut gepflegte Keller, die angrenzende Garage und der Gartenschuppen. Der ruhige, kleine Garten ist aus dem Wohnzimmer oder über eine Gartenpforte neben der Garage zu erreichen, welche 1985 errichtet.
Das Grundstück ist insgesamt 302 m² groß. Es besteht auch ein ein Viertel Eigentumsanteil an einem um die Reihenhäuser rückwärtig umlaufenden Bewirtschaftungsweg (insgesamt 129 m²).
Verkaufsobjekt-Nr. 9
Die Immobilie im Überblick
Fläche: 125,55 m²
Baujahr: 1955, Anbau: 2000 (modernisiert 2024)
Heizung: Wärmepumpe
Zimmer: 3
Endenergiebedarf: 82,9 kwh/(m²-a) Klasse C (Bedarfsausweis)
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetz. Mwst.
Kaufpreis: 275.000 €